西安市“十四五”期間力爭新增保障性租賃住房30萬套

                              2月11日,西安市住建局發布《西安市“十四五”保障性租賃住房發展規劃》,明確“十四五”期間,西安市住房建設力爭新增保障性租賃住房達到30萬套(間),占新增住房供應總量的30%以上。


                              本次規劃范圍為西安市各區縣,西咸新區,各開發區。規劃期限為2021-2025年。


                              總體目標:引導多方參與,利用集體經營性建設用地、企事業單位自有閑置土地、產業園區配套用地、存量閑置房屋及新供應建設用地等5類土地,加大保障性租賃住房供應,將加快發展保障性租賃住房作為“十四五”住房建設的重點任務,力爭新增保障性租賃住房達到30萬套(間),占新增住房供應總量的30%以上,努力滿足和解決新市民、青年人的住房問題。


                              前期(2021年-2022年),聚焦于建立健全保障性租賃住房建設管理機制、完善各項配套政策,明確“十四五”建設項目清單,竣工分配一批存量項目,開工一批新建設項目,預計完成籌建保障性租賃住房11萬套(間)。


                              中期(2023年-2024年),相比前一階段房源供給翻一番,開工項目翻一番,初步形成全市房源合理布局,市、區兩級參與保障性租賃住房建設管理的企業數量初具規模,預計完成籌建保障性租賃住房13萬套(間)。


                              后期(2025年),全面實現“租得到、租得起、租得近、租得好、租得穩”,有效緩解住房租賃市場結構性供給不足,帶動住房租賃市場健康發展,助力“穩房價”得到有效落實,基本解決本市新市民、青年人階段性住房問題,預計完成籌建保障性租賃住房6萬套(間),并對保障性租賃住房進行優化補充。


                              主要指標:保障性租賃住房建設。按照“以需定供”的建設規劃原則,結合保障性租賃住房需求和存量土地、房屋資源的情況,滿足新增的新市民、青年人的住房需求,“十四五”期間,建設籌集保障性租賃住房30萬套(間),總建筑面積約2470萬平方米,其中,利用非住宅閑置房屋改建2萬套(間),企事業單位利用自有土地建設3萬套(間),利用產業園區配套用地建設2萬套(間),利用集體經營性建設用地建設1萬套(間),新供應國有建設用地建設12萬套(間),利用公租房統籌籌集6萬套(間),利用城棚改安置盤活4萬套(間)。


                              保障性租賃住房用地供應。落實5類土地供應渠道,重點引導市場充分利用閑置、低效的存量土地和房屋籌集建設保障性租賃住房。結合“十四五”保障性住房建設情況,各類保障性租賃住房用地合計約15000畝。(文錦)


                            標簽: 保障性租賃住房 西安市

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